Általános szabályok:Csak ügyvéd által készített szerződéssel köteleződjünk el. Bár két magán ember között létrejött szerződéshez nem kell feltétlenül ügyvéd, mégis a későbbi viták elkerülése végett a pár tízezer forintos kiadás megérheti. Fogalmazzuk meg az igényeinket, ragaszkodjunk a minimum 1 éves határozott időre szóló szerződéshez. Ha a bérlő elmegy, az ingatlant minimum kifestett állapotban, a normális elhasználódás mértékének megfelelően kell visszakapjuk, hogy a kiadó lakás újra piacképes legyen. A kaució visszajár! Ne tudjuk be az utolsó hónapok bérleti díjaként, hiszen, ha a kiköltözéskor rezsi elmaradást, vagy kárt észlelünk, nincs mihez nyúlni. A kaució szokásos mértéke 2 hónapnyi bérleti díjnak megfelelő összeg. Nagyobb értékű, magasabb színvonalú kiadó ingatlan esetén akár 3 hónap is lehet. Feltétlen legyen közjegyző által ellenjegyzett kiköltözési nyilatkozat, aminek az a jelentősége, hogy az közvetlenül végrehajtható, azaz, a nyilatkozat alapján hosszas bírósági eljárás nélkül, közvetlenül, akár rendőri közreműködéssel is ki lehet tenni a jogosulatlan ingatlanhasználót a bérleménybő hivatalosan gondolkodjunk a bérleti díjról, azaz fizessünk feltétlenül adót belőle.
A dohányzásnál pedig tapasztalatok szerint, aki CSAK az erkélyen dohányzik az előbb utóbb a szobában is fog egy hűvös reggelen vagy estén! Ha bútorozottan adjuk ki a lakást, feltétlen kössünk lakásbiztosítást, ami kiterjed az ingatlanban élőkre felelősség biztosításként nem vagyunk gyakorlottak az ingatlan berendezésében, stílus kialakításában kérjük designer, home staging szakember, belső építész segítségét. Hosszabb távon a kiadó ingatlan kialakításába befektetett pénz visszahozza az árát, mert olyan minőségi munkát kapunk, ami magasabbra pozícionálhatja az ingatlan kiadási árát. Végül, de nem utolsó sorban egy #etikusingatlanos segítségével úgy tudjuk piacra állítani az ingatlant, hogy a lehető leghamarabb és lehető legjobb áron tudjuk majd azt hasznosítani.
Az ingatlan főbb jellemzői. : - egyedi gáz fűtés - csendes, zárt udvarra néző ablakok és erkély - azonnal birtokba vehető - alacsony fe... 115 000 HUF/Hó 23 napja a megveszLAK-on 6 Alapterület: 31 m2Telekterület: n/aSzobaszám: 1A Mester utca elején hosszú távra kiadó a 31nm-es erkélyes kis lakásom. Az ingatlan szépen berendezett, folyamatosan karbantartott, gépesített, klímás, alacsony rezsijû, mert panelprogramos, távfûtéses, panorámás, és nagyon jó tömegközlekedéssel rendelkezik. Egy nem doh... 110 000 HUF/Hó 5 napja a megveszLAK-on 6 Alapterület: 74 m2Telekterület: n/aSzobaszám: 3Debrecen lakás kiadó! Bérlésre kínálunk Debrecenben, a Belváros közelében egy 74 m2-es társasházi lakást! Maga a lakás téglaépítésű társasház 2. emeletén található. Helyiségei: 3 lakószoba, amerikai konyha nappali, fürdőszoba, előtér, terasz. Nyílói hőszigeteltek.... 200 000 HUF/Hó 42 napja a megveszLAK-on 5 Alapterület: 54 m2Telekterület: n/aSzobaszám: 2Debrecen, Sestakertben, egy két szobás, 2. emeleti, bútorozott, gépesített lakás kiadó.